Neubau von insgesamt 21 Mehrfamilienhäusern und Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes mit ca. 185 Eigentumswohnungen und
zwei gemeinsam genutzten Tiefgaragen
| Bauherr: | BPD Immobilienentwicklung GmbH (Düsseldorf / Frankfurt am Main) |
| Architekt: | SCHULTE ARCHITEKTEN (Köln) |
Auf dem ehemaligen Universitätsgelände in Koblenz ensteht ein neues idyllisches Wohnquartier im gehobenen Stadtteil Oberwerth mit drei unterschiedlichen Bebauungskonzepten. Änderungen
3KLANG | PIAZZA - ELYSEE - PALAIS
ELYSEE
Die Freianlagen des ersten Konzeptes lehnen sich in ihrer Struktur an die Architektur der Gebäude an. Zentrum bildet eine grüne Achse, die sich wie eine Lebensader von Süden nach Norden erstreckt. Entlang dieser Allee reihen sich die einzelnen Wohnhäuser auf. Mehrere Aufweitungen schaffen kleinere Plätze als Begegnungs-, Spiel- und Kommunikationsräume der zukünftigen Anwohner.
Intensiv durchgrünte Flächen bilden den Übergang zwischen Privatgärten und Gemeinschaftsbereichen. Formale Pflanzstreifen mit Hecken-, Gehölz-, Gräser- und Staudenpflanzungen bieten einerseits die gewünschte Privatsphäre, erhalten andererseits den angestrebten transparenten Charakter der Gesamtanlage.
Für die verschiedenen Bäume und Gehölze sind teilweise Hochbeete aus Cortenstahl vorgesehen. Sie strukturieren und betonen zusätzlich die strenge Formensprache der Freianlagen.
Unterschiedliche Wuchsformen, Blatt- und Blütenstrukturen sowie das Farbspiel tragen zur ganzjährigen Attraktivität bei.
PIAZZA
Das Herzstück dieses Baukonzeptes bildet der großzügige Innenhof des Gebäudeensembles. Der großformatige Oberflächenbelag und der sparsame Einsatz einzelner Gestaltungselemente unterstützt den angestrebten Charakter "jungen, unkomplizierten, modernen Wohnens".
Ein attraktives Wasserspiel, Hochbeete für Baumpflanzungen und frei aufgestellte Sitzmöglichkeiten steigern die Aufenthaltsqualität als Treff- und Kommunikationspunkt.
Auf der westlichen Grundstücksseite wird unter dem Blätterdach bestehender Bäume eine kleine Parklandschaft mit einem geschwungenen Rundweg und Angebot zum Spielen realisiert.
PALAIS
Das denkmalgeschützte, ehemalige "Königlich Preußische Lehrerinnenseminar" versprüht seinen ganz eigenen Charme. Zukünftigen Eigentümern wird nach der Sanierung ein eindrucksvoller Ausblick auf den Rhein geboten.
Die ästhetische Architektur des frühen 20. Jahrhunderts stellt hier einen reizvollen Kontrast zur unmittelbar angrenzenden modernen Planung dar.
In Abstimmung mit den beteiligten Fachplanern und des Denkmalschutzes werden hier ebenfalls attraktive private und gemeinschaftliche Grünzonen geschaffen. Es wird angestrebt, die eindrucksvolle Erscheinung des historischen Gebäudes zusätzlich zu betonen.
Zur Unterstützung des Gesamtbildes sind bei allen drei Teilbereichen der Freianlagen wiederkehrende Materialien und Ausstattungselemente vorgesehen.
Somit besitzen die verschiedenen Bebauungskonzepte einen eigenständigen Charakter, können aber zugleich auch als einheitliches, gesamtes Wohnquartier verstanden werden.
